Nuestro objetivo es el de apoyar y ofrecer soluciones integrales a empresas familiares o institucionales.

Consultoría

Contamos con un equipo con amplia y vasta experiencia en consultoría orientada hacia bienes raíces.

Estudio de Mayor y Mejor Uso: Mediante el estudio de mayor y mejor uso, te ayudamos a identificar y determinar la vocación óptima de tu activo inmobiliario, mediante el cumplimiento de tres premisas; legalmente permisible, físicamente posible, que se obtenga la máxima rentabilidad.

Avalúos Inmobiliarios: Realización de avalúos inmobiliarios, para los propósitos buscados, con base en los enfoques de valuación internacionalmente aceptados (Enfoque de costos, enfoque de ingresos y enfoque de mercado).

Estimaciones de Valor: Conoce el valor estimado de tu inmueble, con base en las condiciones prevalecientes en el mercado inmobiliario.

Factibilidad Financiera de Proyectos Inmobiliarios:
¿Tienes pensado realizar y/o desarrollar un proyecto inmobiliario y no sabes si este será rentable?
Con más de 12 años de experiencia hemos asesorado con este propósito a entidades tales como: bancos, fondos de capital privado nacionales y extranjeros, FIBRAS, operadores de fondos que emiten CKDS y CERPIS, desarrolladores inmobiliarios nacionales y extranjeros, entre otros.
Hemos asesorado grupos o familias que cuentan con inmuebles con vocación; residencial, comercial, oficinas, coworking, industrial, hotelero y usos mixtos.

Estudios de Mercado: Contamos con un equipo de expertos en la realización de estudios de mercado inmobiliario, con el propósito de obtener información de valor, que te ayude en la toma de decisiones, mediante la identificación de variables tales como; competencia de tu proyecto, identificación del tipo de producto y precio dentro de la zona de influencia, entre otros.

Estudio de Factibilidad en Infraestructura para Inversiones: Con amplia experiencia en la elaboración de estudios para determinar la factibilidad en infraestructura para inversiones extranjeras que buscan a México como destino.

Las variables que este estudio aborda son; infraestructura hospitalaria, infraestructura de vivienda, estructura política de la zona, acceso a mano de obra calificada en la zona, entorno regulatorio, infraestructura del sistema de transporte público, panorama actual en materia de seguridad regional y estatal, infraestructura urbana, panorama de incentivos gubernamentales en la región, descripción del panorama actual del tipo de industria o giro de la empresa que se desee establecer en la zona, entre otros.

Brokerage

Propiedades Individuales:
Te ayudamos con el proceso de promoción de renta o venta de tus propiedades, siempre bajo el esquema de un contrato de exclusividad.
Los beneficios con los que cuentas al firmar un convenio de exclusividad con REBI, son:

• Sesiones fotográficas.
• Videos 360°.
• Vuelo con dron con un equipo profesional, especializado en la creación de material para la publicidad de inmuebles. -Experos en marketing digital que diseñarán la estrategia adecuada para la promoción y colocación de tu inmueble. -Contar con una plataforma diseñada en su totalidad para la promoción de tus inmuebles.

El costo de todos los servicios previamente mencionados, corren al 100% a cargo de REBI.

Proyectos:
A través de nuestra amplia red de contactos, te ayudamos con la promoción, venta y/o renta/arrendamiento de tu proyecto inmobiliario.
Con base en la vocación de tu inmueble, creamos la estrategia óptima para la colocación de tu proyecto, alineado a tus objetivos y en apego a tus necesidades y condiciones de promoción, ya sea basado en un proceso de promoción abierto al público o un proceso “bespoke”.
Contamos con un “track record” probado, de colocación en venta y renta de activos inmobiliarios en la República Mexicana.

Esquemas "Sale & Lease Back"

Si deseas vender tu inmueble con el propósito de capitalizarte, y permanecer en el mismo pagando renta, nosotros te apoyamos para determinar el valor de venta del inmueble, con base en el monto de renta que el inquilino estaría dispuesto a pagar.
Una vez determinado esto, y a través de nuestra red de contactos, te ayudamos a vender tu propiedad.

¿Te encuentras en el proceso de expansión, reestructura de tu huella ocupada, y/o reubicación?
Mediante el enfoque de “tenant representative”, te ayudamos a conseguir el inmueble que necesitas.

Te acompañamos y asesoramos a lo largo de todo el proceso, desde la búsqueda y “scouting” de las opciones disponibles en el mercado, y en apego a tus requerimientos y necesidades. Posteriormente, te representamos en el proceso de negociación con la contraparte, buscando las mejores condiciones respecto a precios y plazos.
Finalmente, y mediante un trabajo en conjunto entre tu equipo legal y el nuestro, te ayudamos en la realización del contrato de compraventa y/o arrendamiento, para lograr el cierre de la operación.

Búsqueda de deuda, capital y/o alianzas estratégicas

¿Te encuentras en la búsqueda de recursos o alianzas estratégicas para el desarrollo de tu proyecto inmobiliarios?
¡NOSOTROS TE AYUDAMOS!

Búsqueda de Capital: Obtener capital para el desarrollo de tu proyecto inmobiliario, te ayudamos y acompañamos en el proceso para la obtención del mismo.
Contamos con una amplia red de contactos de empresas familiares, institucionales, grupos y fondos orientados a este propósito.

Desde la elaboración del modelo financiero para la determinación de la viabilidad económica del mismo, y en apego a los criterios de la tesis de inversión de los grupos, respecto al rendimiento buscado. Posteriormente, te acompañaremos en las negociaciones correspondientes y cierre del proceso para la consecución de este hito.

Búsqueda de Deuda: Contamos con una amplia red de contactos en instituciones que otorgan deuda para el fondeo de proyectos de bienes raíces.
Te acompañamos a lo largo de este proceso hasta la consecución de este.

Alianzas Estratégicas: Si cuentas con un activo inmobiliario que buscas rentabilizar, pero no deseas adquirir compromisos de deuda o capital para su desarrollo, te ayudamos en conseguir grupos y/o desarrolladores que se sumen a tu proyecto para este propósito, mediante un “joint venture” o alianza estratégica que beneficie a ambas partes.
Contamos con un equipo de gestores con amplia experiencia en la regularización de trámites y procesos referentes a propiedades inmobiliarias.

Negociación y reestructura de deuda hipotecaria

Si cuentas con una propiedad inmobiliaria que se encuentra como garantía hipotecaria y atraviesas por un litigio con la institución bancaria acreedora, derivado de un problema de insolvencia para hacer frente a tus obligaciones con esta institución, te ayudamos en el proceso de reestructura y negociación de la deuda.

Legal

Contamos con un equipo legal con vasta experiencia en trámites legales referentes a propiedades de bienes raíces, tales como; elaboración de contratos de compraventa y arrendamiento, procesos de “due diligence” inmobiliario, entre otros.